bytový soubor Postřižínská

Bytový soubor v ulici Postřižínská v Odoleně Vodě vznikl na místě dvou parcel se dvěma chátrajícími rodinnými domy. Soubor zahrnuje celkem osm bytových jednotek umístěných ve čtyřech dvoupodlažních hmotách - tři stojí při západní hranici pozemku a jedna na východní straně. Parkovací stání jsou umístěná kolmo k ulici Postřižínská, pod nimi vznikl prostor pro sklepní kóje. Byty o velikostech 2+kk a 3+kk mají vždy svou vlastní malou zahradu nebo terasu, což oproti běžným bytovým domům nabízí mnohem vyšší komfort bydlení. Středová ulička v rámci obytného souboru zajišťuje přístup k jednotlivým bytům - je tvořena schodišti a rampami a vzniká tak romantický polosoukromý prostor, podtrhující atraktivitu celého místa.

Koncept návrhu je založen na vytvoření dvou oddělených hmot – podél západní hranice parcely stojí větší z nich, ve které se nachází šest bytových jednotek, blíže k východní hranici pak stojí menší hmota se dvěma bytovými jednotkami. Podél jižní hranice pozemku – v místě, kde parcela sousedí s ulicí Postřižínská – je situováno parkování. Středem pozemku vede společný polosoukromý prostor. Svažuje se ve směru stávajícího terénu směrem k severní hranici pozemku a je tvořen třemi vyrovnávacími schodišti, mezi kterými jsou proloženy rovné terasy, z nichž je nástup do jednotlivých bytů.

V přízemí se nacházejí celkem čtyři byty 3+kk přístupné přímo z parteru, každý z nich má za domem vlastní zahradu. Dále je z parteru umožněn výstup do dvou bytů 2+kk, které se nacházejí ve 2NP a každý z nich je přístupný po vlastním schodišti přes vlastní terasu. Poslední dva byty 2+kk jsou přístupné přímo z úrovně parkovacích stání. Zajištění soukromí na terasách horních bytů bylo navrženo pomocí vestavěných květinových truhlíků, umožňujících vysazení středně vysoké zeleně v podobě keřů. Zatímco dva byty 3+kk v přízemí mají vlastní sklep přístupný ze své zahrady, ostatní byty mají společný prostor situovaný pod západní polovinou parkovacích stání.

Materiálové a barevné řešení sází na jednoduchost a eleganci – jednotlivé objekty mají bílou fasádu, šedou falcovanou střešní krytinu a žlutá okna. Společný parter je tvořen betonovou dlažbou, opěrné zdi a stěny sklepů byly navrženy gabionové, parkovací stání z vegetačních betonových tvárnic. Celý soubor nabízí příjemné bydlení v malém počtu bytových jednotek, zajišťujících jak možnost vzájemné komunikace a užívání si společného parteru, tak i dostatek soukromí na vlastních zahradách a terasách bytů.